Apartma Bibinje

BIBINJE – Novogradnja, dvosobni stan S2 v pritličju z vrtom!
BIBINJE – Nova gradnja, stan S2 z dvema spalnicama, vrtom in nataknjeno teraso! Na izjemno atraktivni lokaciji v Bibinjah, le nekaj minut hoje od morja, se prodaja moderan stan S2, ki se nahaja v pritličju kakovostne nove gradnje. Stan izstopa po funkcionalni razporeditvi, z dvema spalnicama, dvema kopalnicama ter prostorno dnevno sobo, povezano z nataknjeno teraso in pripadajočim vrtom. Zahvaljujoč lastnemu zunanjemu prostoru je nepremičnina odličen izbor za družinsko življenje, počitnice ob morju ali turistični najem. STAN S2 Stan je sestavljen iz vhodnega prostora in hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na nataknjeno teraso, ki predstavlja naraven nadaljevanje notranjega prostora in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta. Stanu pripadajo vrt površine 34,27 m², shrambo v kleti, zunanje stopnišče in eno parkirno mesto. Površine stanovanja Zaprti del stanovanja – 66,88 m²: * vhod in hodnik – 7,09 m² * kopalnica 1 – 4,23 m² * kopalnica 2 – 3,60 m² * spalnica 1 – 11,34 m² * spalnica 2 – 15,40 m² * dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 25,22 m² Sporedni del: * nataknjena terasa – 8,71 m², obračunski 4,36 m² Skupna dejanska površina zaprtega dela stanovanja in nataknjene terase znaša 75,59 m², medtem ko je njihova skupna obračunska vrednost 71,24 m². Priponke stanovanja * shramba v kleti – 6,93 m², obračunski 3,47 m² * stopnišče – 3,54 m², obračunski 0,89 m² * vrt – 34,27 m², obračunski 3,43 m² * zunanje parkirno mesto PM2 – 12,50 m², obračunski 2,50 m² Skupna dejanska površina priponk znaša 57,24 m², medtem ko je njihova skupna obračunska vrednost 10,28 m². Skupne površine * zaprta površina stanovanja – 66,88 m² * dejanska površina nataknjene terase – 8,71 m² * dejanska površina priponk – 57,24 m² * skupna dejanska uporabna površina s sporednim delom in priponkami – 132,83 m² * skupna obračunska neto uporabna površina – 81,51 m² Oprema in standardi gradnje * Stan je opremljen po visokih standardih sodobnega bivanja: * Smart Home sistem * daljinsko upravljanje razsvetljavo in električnimi roletami * upravljanje sistemov prek mobilne aplikacije in Wi‑Fi omrežja * talno ogrevanje v celotnem stanovanju * klimatske naprave v vseh prostorih * kakovostna stolarija in zaključne obloge * shramba v kleti * urejen vrt * zunanje parkirno mesto Smart Home sistem omogoča upravljanje razsvetljave in električnih rolet z mobilno aplikacijo, tudi ko lastnik ni v nepremičnini, s čimer se dodatno povečata udobje, varnost in energetska učinkovitost. Lokacija Bibinje je eno izmed najbolj iskanih krajev v zadarski regiji, znano po dolgi obali, urejenih plažah, sprehajalnih poteh in prijetnem mediteranskem načinu življenja. Bližina Zadra, letališča, avtoceste in marine D‑Marin Dalmacija ga naredi izjemno praktičnega za celogodišnje bivanje, pa tudi zelo atraktivnega za turistični najem. Stalni razvoj kraja, gradnja kakovostnih novih objektov in velika povpraševanje po nepremičninah v bližini morja dodatno potrjujejo potencial Bibinj kot zaželeno lokacijo za nakup lastnega doma, nepremičnine za počitnice ali dolgoročne naložbe. Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]