Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
NIN - dvojizbový apartmán S1 na prízemí s bazénom a záhradou, 100 m od mora!!
NIN na predaj dvojizbový byt označený S1 na prízemí so súkromným bazénom, ako súčasť moderného rezidenčného projektu novostavby!!
Súčasťou projektu je moderná budova s výťahom a celkom apartmánov 10, určená pre pokojnú rodinnú dovolenku mimo mestského davu.
Nachádza sa v pokojnej časti obce Ždrijac, len 100 m od mora a piesočnatej pláže.
Apartmán S1 sa skladá z:
- chodba (7,82 m2)
- kúpeľne (3,41 m2)
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (21,33 m2)
- hlavné spálne (11.03 m2)
- kúpeľňa (2,96 m2)
- spálne 2 (10.03 m2)
- balkón (22,65 m2 + 9,52 m2)
- dve parkovacie miesta (2 12,50 m2)
Celková čistá úžitková plocha bytu je 77.67 m2, a so svojimi členmi 113.75 m2.
Dostupné apartmány v ponuke:
S1 prízemie, s bazénom, 77,67 m2: 389,000
S2 prízemie, s bazénom, 77,67 m2: 359,000
S4 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím miestom): 199,000
S7 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím miestom): 199,000
S8 2.
Podlaha, penthouse, 112.16 m2 (so strešnou terasou a parkovacími miestami 2): 439,000
S9 2.
Podlaha, penthouse, 91,28 m2 (so strešnou terasou a parkovacími miestami 2): 449,000
S10 2.
Podlaha, penthouse, 112.16 m2 (so strešnou terasou a parkovacími miestami 2): 439,000
(ostatní byty byly prodány.)
Vybavenie apartmánov zahŕňa:
- elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľniach
- multi delené klimatizačné jednotky v obývacej izbe a izbách
- keramické obklady a sanitárne výrobky najvyššej kvality
- PVC tesárstvo moderného dizajnu s elektrickými žalúziami a moskytiérami
- výťah s prístupom na strešné terasy penthouse
- proti vlámaniu a protipožiarne dvere
Apartmány na prízemí majú vlastnú terasu a bazén, ktorý poskytuje dodatočné súkromie a možnosť zábavy po celý rok.
Poloha:
Nin je najstaršie chorvátske kráľovské mesto, ktoré sa nachádza len 14 km od Zadaru.
Je obklopený dlhými piesočnatými plážami a lagúnou a jeho historické centrum sa nachádza na ostrove 500 m v priemere, ktorý je spojený s pevninou mostami.
Mesto je známe bohatým kultúrnym dedičstvom Nin Saltworks, najmenšou katedrálou na svete a mnohými turistickými atrakciami.
- Áno.
Ďalšie informácie:
Plánované dokončenie a nasťahovanie: jar 2027.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Vlastné čisté 1 / 1!
Moderný dizajn, blízkosť k moru a pokojná poloha robia tento projekt vynikajúcou voľbou pre dovolenku alebo investície.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
359 000 € · 76 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnosť 97 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352692
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 5 052 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Esquire Real Estate – 389 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 449 000 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
