Apartmán Kostrena

Kostrena | 2s+db | 58 m² | celkom cca 90 m² | priestorna terasa | 1. poschodie
KOSTRENA | 2S+DB | 58 m² | CELKOM cca 90 m² | PRIESTORÁLNA TERASA | 1. POSCHODIE Casa Bella z ponuky vyniká v pokojnej a príjemnej ulice v Kostrene, obklopenej rodinnými domami a zeleňou, nachádza sa tento pekne upravený a funkčný byt v prvom poschodí obytného domu. Byt o rozlohe 58 m² sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, kúpeľne, chodby a priestrannej terasy, ktorá poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, stretnutia a oddych. Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je prislúchajúci pomocný priestor v prízemí s rozlohou cca 26 m², vďaka čomu celková plocha nehnuteľnosti je približne 90 m². Dodatočný priestor poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vecí, hobby, dielňu alebo iné potreby budúcich majiteľov. Byt je kvalitne udržiavaný a doplnkovo upravený. Veľká rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2018. v roku 2023 bola výmena stolárstva. v roku 2025 boli podlahy a keramika upravené. v roku 2026 bol klimatizačný prístroj nainštalovaný. rok. Ďalšou výhodou je, že fasáda a strecha budovy boli zrekonštruované v roku 2021. v roku 2021, čo budúcim majiteľom poskytuje ďalšiu istotu a znižuje potrebu väčších investícií do budovy. Vykurovanie je riešené prostredníctvom spoločného vykurovania na ložové olej, s možnosťou premeny systému na vykurovanie drevom, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšiu možnosť. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, pričom zostáva existujúci nábytok, zatiaľ čo vlastníci si ponechávajú televízor, osobné veci detí a malé domáce spotrebiče. Lokalita je mimoriadne praktická pre každodenný život. Pláž je vzdialená len okolo 750 metrov, a v blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, škola a ďalšie dôležité služby. Ulica je pokojná a obklopená prevažne súkromnými domami, bez intenzívneho premávky, s množstvom zelene a príjemným susedstvom. Nehnuteľnosť je vynikajúca voľba pre rodinu, ktorá hľadá dom blízko mora, ale aj pre kupca, ktorý uvažuje o investícii. Ďalšia možnosť, ktorá robí túto ponuku obzvlášť zaujímavou: na tom istom poschodí sa predáva aj susedný byt s rozlohou cca 52 m². Kúpnou oboch obytných jednotiek sa otvára možnosť vytvorenia veľmi priestrannej rodinnej jednotky približne 110 m², ktorá by pozostávala až zo 4 spální, 2 obývacích izieb s jedálňami, 2 kúpeľní a 2 terás. Kúpením bytov by kupujúci získal aj dva prislúchajúce pivničné priestory s celkovou rozlohou cca 52 m². Prepojenie bytov je potrebné predtým zosúladiť s technickými a stavebnými podmienkami. Parkovisko nie je v majetku nehnuteľnosti, ale priamo pri budove a v okolí sú dostupné parkovacie miesta. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je v spoluvlastníctve manželov, každý v pomere 1/2, a pre realizáciu kúpy je predpokladaná záloha vo výške 10 % z vlastných prostriedkov. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky ma kontaktujte na 099 201 2189.