Appartement Kostrena

KOSTRENA | 2 chambres + séjour | 58 m² | TOTAL env. 90 m² | TERRASSE SPACIEUSE | 1. ÉTAGE
KOSTRENA | 2S+DB | 58 m² | TOTAL cca 90 m² | TERRASSE SPACIEUSE | 1. ÉTAGE Casa Bella se distingue dans l'offre dans une rue calme et agréable à Kostrena, entourée de maisons familiales et de verdure, cet appartement joliment aménagé et fonctionnel se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement de 58 m² se compose de deux chambres, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse spacieuse, qui offre un espace idéal pour le café du matin, les rencontres et la détente. La valeur particulière du bien réside dans l'espace annexe attenant au rez-de-chaussée d'environ 26 m², ce qui porte la surface totale du bien à environ 90 m². Cet espace supplémentaire offre suffisamment de place pour le rangement, les loisirs, un atelier ou d'autres besoins des futurs propriétaires. L'appartement est bien entretenu et a été aménagé davantage. Une grande rénovation a été réalisée en 2018. en 2023, la menuiserie a été remplacée. en 2025, les sols et le carrelage ont été aménagés. en 2026, le climatiseur a été installé. année. Un avantage supplémentaire est que la façade et le toit de l'immeuble ont été rénovés en 2021. en 2021, ce qui offre aux futurs propriétaires une sécurité supplémentaire et réduit le besoin d'investissements majeurs dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au mazout, avec la possibilité de convertir le système en chauffage au bois, offrant ainsi une option supplémentaire au futur propriétaire. Le bien est vendu meublé, le mobilier existant restant, tandis que les propriétaires conservent la télévision, les effets personnels des enfants et les petits appareils ménagers. L'emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne. La plage se trouve à seulement environ 750 mètres, et à proximité se trouvent des commerces, une crèche, une école et d'autres services importants. La rue est calme et entourée principalement de maisons privées, sans trafic intense, avec beaucoup de verdure et un voisinage agréable. Le bien est un excellent choix pour une famille cherchant une maison près de la mer, mais aussi pour un acheteur envisageant un investissement. Une option supplémentaire qui rend cette offre particulièrement intéressante : au même étage, l'appartement voisin d'environ 52 m² est également à vendre. L'achat des deux unités résidentielles ouvre la possibilité de créer une très grande unité familiale d'environ 110 m², composée de 4 chambres, 2 séjours avec salles à manger, 2 salles de bains et 2 terrasses. Avec les appartements, l'acheteur recevrait également deux espaces de sous-sol attenants, d'une surface totale d'environ 52 m². La liaison des appartements doit être préalablement harmonisée avec les exigences techniques et de construction. Le parking n'appartient pas au bien, mais des places de stationnement sont disponibles immédiatement à côté de l'immeuble et dans les environs.