Apartmán Kostrena

Kostelní | 2+ob | 58 m² | celkem cca 90 m² | prostorná terasa | 1. patro
KOSTRENA | 2+1 | 58 m² | CELKEM cca 90 m² | PROSTORNÁ TERASA | 1. PAT Casa Bella z nabídky vyniká v klidné a příjemné ulici v Kostreně, obklopené rodinnými domy a zelení, kde se nachází tento pěkně upravený a funkční byt v prvním patře obytné budovy. Byt o ploše 58 m² se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, koupelny, chodby a prostorné terasy, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, setkání a odpočinek. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje přidružený pomocný prostor v přízemí o ploše cca 26 m², díky čemuž celková plocha nemovitosti činí přibližně 90 m². Další prostor poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí, hobby, dílnu nebo jiné potřeby budoucích majitelů. Byt je kvalitně udržovaný a dodatečně upravený. Velká rekonstrukce byla provedena v roce 2018. Stolářství bylo vyměněno v roce 2023. Podlahy a keramika byly upraveny v roce 2025. Klimatizační jednotka byla instalována v roce 2026. roku. Další výhodou je, že fasáda a střecha budovy byly renovovány v roce 2021. což budoucím majitelům poskytuje další jistotu a snižuje potřebu větších investic do budovy. Topení je řešeno prostřednictvím společeného topení na topný olej, s možností přeměny systému na topení dřevem, což budoucímu majiteli poskytuje další možnost. Nemovitost se prodává zařízena, přičemž zůstává stávající nábytek, zatímco vlastníci si ponechají televizor, osobní věci dětí a malé domácí spotřebiče. Lokalita je mimořádně praktická pro každodenní život. Pláž je vzdálena pouhých cca 750 metrů a v blízkosti se nacházejí obchody, školka, škola a další důležité služby. Ulice je klidná a obklopena převážně soukromými domy, bez intenzivního provozu, s bohatou zelení a příjemným sousedstvím. Nemovitost je vynikající volbou pro rodinu, která hledá domov blízko moře, ale i pro kupce uvažujícího investici. Další možnost, která tuto nabídku činí zvláště zajímavou: ve stejném patře se prodává i sousední byt o ploše cca 52 m². Koupí obou obytných jednotek se otevírá možnost vytvořit velmi prostornou rodinnou celku o přibližně 110 m², která by se skládala ze 4 ložnic, 2 obývacích pokojů s jídelnami, 2 koupelen a 2 teras. K bytům by kupující získal také dva přidružené podzemní prostory o celkové ploše cca 52 m². Propojení bytů je nutné předem sladit s technickými a stavebními podmínkami. Parkování není ve vlastnictví nemovitosti, ale v bezprostřední blízkosti budovy a v okolí jsou k dispozici parkovací místa. Koupě je možná i prostřednictvím hypotečního úvěru. Nemovitost je ve společném vlastnictví manželů, každý v poměru 1/2, a pro realizaci koupě je předpokládána záloha ve výši 10 % z vlastních prostředků. Pro více informací a domluvu na prohlídku mě kontaktujte na 099 201 2189.