Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

KANTRIDA, 3+KK, 70 m2 v blízkosti mora s terasou a oplotením
Casa Bella nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje byt na Kantride, umiestnený na 1. kata domu, na pokojnej a atraktívnej lokácii v blízkosti mora a pláže. Byt má 70 m² obytných plôch a skladá sa z troch izieb, obývacej izby s kuchyňou, šatne, chodby, kúpeľne a terasy. Bytu patria aj ďalšie pomocné priestory – v podstate pivnica a dva sklady, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie a rôzne možnosti využitia. Okrem terasy patrí k bytu aj záhrada a okolie. Z terasy sa otvára výhľad na more a špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje prislúchajúci vonkajší priestor. Dom je rozdelený na bytové jednotky a byt predstavuje samostatnú bytovú jednotku s prislúchajúcimi časťami nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom obytnom prostredí a zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú pláže Kantrida, štadión Kantrida, obchody, verejná doprava a ďalšie služby, zatiaľ čo more a pláže sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Vďaka vynikajúcej lokácii, blízkosti mora a vlastnému vonkajšiemu priestoru je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 514 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 053 €/m²–4 229 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Izby

4

Spálne

3

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365453

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia