Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Zimmer 70 m² Fläche
Angebotspreis 280 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

KANTRIDA, 3S+DB, 70 m2 in der Nähe des Meeres mit Terrasse und Gartenhaus
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot hervor Wohnung in Kantrida, gelegen im 1. Stock des Hauses, in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Meer und Strand. Die Wohnung hat 70 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Abstellraum, Flur, Bad und Terrasse. Zur Wohnung gehören zudem zusätzliche Hilfsräume – im Wesentlichen ein Weinkeller und zwei Abstellkammern, die ausreichend Stauraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung gehören neben der Terrasse ein Garten und ein Außenbereich. Von der Terrasse aus hat man Blick auf das Meer, und der dazugehörige Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Das Haus ist im Grundbuch eingetragen, und die Wohnung stellt eine eigenständige Eigentumseinheit mit zugehörigen Teilen des Grundstücks dar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich die Strände von Kantrida, das Stadion Kantrida, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen, während das Meer und die Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und dem eigenen Außenbereich ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²
Abweichung vom Median +13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 053 €/m²–4 229 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Kantrida
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
365453

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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