Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

KANTRIDA, 3S+DB, 70 m2 v bližini morja s teraso in ograjo
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja stan na Kantridi, postavljen na 1. katu hiše, na mirni in atraktivni lokaciji v bližini morja in plaže. Stan ima 70 m² stanovanjskega prostora in sestavlja iz treh sob, dnevnega prostora s kuhinjo, shrambe, hodnika, kopalnice in terase. Stanu pripadajo tudi dodatni pomožni prostori – v naravi klet in dva skladišč, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje in različne možnosti uporabe. Ob terasi stan v lasti pripadata vrt in okolica. Z terase se ponuja pogled na morje, poseben vrednost nepremičnini pa daje pripadajoč zunanji prostor. Hiša je etažirana, stan pa predstavlja ločeno etažno celoto s pripadajočimi deli nepremičnine. Nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakdanje življenje. V bližini so plaže Kantrida, stadion Kantrida, trgovine, javni prevoz in ostale storitve, medtem ko sta morje in plaže oddaljeni le nekaj minut hoje. Zaradi odlične lokacije, bližine morja in lastnega zunanjega prostora je nepremičnina odličen izbor za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični ali dolgoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 053 €/m²–4 229 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365453

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia