Apartmán Novalja

Novalja | Apartmán 54 m² s dvoma oddelenými apartmánmi | 400 m od mora
Casa Bella s hrdosťou predstavuje apartmán na jednej z najžiadanejších lokalít v Novalji, vzdialenej len 600 metrov od mora a centra mesta, kde vás k pláži vedie príjemná promenáda obklopená palmami, ktoré vytvárajú atmosféru pravého stredomorského, takmer exotického destinácie. Obzvlášť nás teší, že sme v tej istej budove už úspešne predali jeden apartmán a teraz sme dostali príležitosť zaradiť do ponuky aj túto vynikajúcu investičnú nehnuteľnosť. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou Jedná sa o etazovanom apartmáne s celkovou plochou 54 m², ktorý je funkčne rozdelený na dva úplne oddelené apartmány, každý s: ✔️ vlastným vstupom ✔️ kuchyňou ✔️ kúpeľňou ✔️ balkónom ✔️ klimatizačným zariadením Jeden apartmán disponuje 3 lôžkami, druhý má 4 lôžka, čo umožňuje ubytovanie celkovo 7 osôb. Takéto usporiadanie poskytuje množstvo možností: • trávte dovolenku v jednom apartmáne a druhý prenajímajte a získavajte príjem • prenajímajte oba apartmány počas celej turistickej sezóny • ideálne pre dve rodiny alebo priateľov, ktorí si želajú súkromie Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že budova už má kategorizáciu pre turistický prenájom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pokračovať v úspešnom turistickom podnikaní bez ďalších investícií. Ďalšie výhody ✔️ Existuje možnosť kúpy vlastného parkovacieho miesta za cenu 6.000 €, priamo od majiteľky resp. investorky budovy. ✔️ Hoci elektrina a voda administratívne nie sú oddelené, každý z dvoch apartmánov má vlastné kontrolné merače na elektrinu a vodu, čo umožňuje presné sledovanie spotreby každého apartmánu samostatne. Takýto spôsob výpočtu je dohodnutý medzi spolumajiteľmi budovy a úspešne sa používa od samotnej výstavby. Prečo práve Novalja? Novalja je jednou z najžiadanejších turistických destinácií na chorvátskom pobreží. Okrem svetovo známej pláže Zrće ponúka množstvo upravených rodinných pláží, krištáľovo čisté more, promenády pozdĺž pobrežia obklopené palmami, špičkové reštaurácie, beach bary, prístav, bohatú gastronomickú ponuku a rôznorodé aktivity pre deti i dospelých. Vďaka dlhej turistickej sezóne a veľkému počtu domácich i zahraničných hostí je Novalja vynikajúcou príležitosťou na investovanie do nehnuteľnosti, ktorá môže prinášať stabilný príjem rok čo rok. Základné informácie : Novalja Obytná plocha: 54 m² Dva úplne oddelené apartmány 2 kúpeľne 2 kuchyne 2 balkóny ❄️ Klimatizačné zariadenia ☀️ Južná a západná orientácia Vlastnícky list ✅ Stavebné povolenie ✅ Používacie povolenie Iba 600 m od mora a centra Novalje Takéto nehnuteľnosti zriedkavo prichádzajú na trh. Dva úplne funkčné apartmány v jednom vlastníctve, vynikajúca lokalita, možnosť vlastnej dovolenky s rovnakým výnosom z turistického prenájmu a už preukázaný potenciál robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre investíciu alebo bezstarostnú dovolenku pri mori. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte s dôverou. Casa Bella – Váš partner pre bezpečnú investíciu do nehnuteľností.