Appartement Novalja

Novalja | Appartement 54 m² avec deux appartements séparés | 400 m de la mer
Casa Bella présente avec fierté un appartement situé sur l’un des emplacements les plus recherchés de Novalja, à seulement 600 mètres de la mer et du centre-ville, où une agréable promenade bordée de palmiers vous conduit à la plage, créant une ambiance de véritable destination méditerranéenne, presque exotique. Nous sommes particulièrement heureux d’avoir déjà vendu avec succès un appartement dans le même immeuble, et nous avons maintenant l’opportunité d’ajouter à l’offre cette excellente propriété d’investissement. Ce qui rend cette propriété spéciale Il s’agit d’un appartement en copropriété d’une surface totale de 54 m², fonctionnellement divisé en deux appartements totalement séparés, chacun avec : ✔️ une entrée privée ✔️ une cuisine ✔️ une salle de bain ✔️ un balcon ✔️ la climatisation Un appartement dispose de 3 couchages, tandis que l’autre en possède 4, permettant d’accueillir au total 7 personnes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • passer les vacances dans un appartement et louer l’autre pour générer des revenus • louer les deux appartements pendant toute la saison touristique • idéal pour deux familles ou amis souhaitant plus d’intimité Un grand avantage de cette propriété est que l’immeuble possède déjà la catégorie de location touristique, ce qui permet au futur propriétaire de poursuivre une activité touristique réussie sans investissements supplémentaires. Avantages supplémentaires ✔️ Possibilité d’acheter une place de parking à 6.000 € directement auprès de la propriétaire/investisseuse de l’immeuble. ✔️ Bien que l’électricité et l’eau ne soient pas séparées administrativement, chaque appartement possède ses propres compteurs d’électricité et d’eau, permettant un suivi précis de la consommation de chaque appartement séparément. Ce mode de facturation a été convenu entre les copropriétaires et est utilisé depuis la construction. Pourquoi Novalja ? Novalja est l’une des destinations touristiques les plus prisées de la côte croate. En plus de la célèbre plage de Zrće, elle offre de nombreuses plages familiales aménagées, une mer cristalline, des promenades le long du littoral bordées de palmiers, des restaurants de haut niveau, des beach‑bars, une marina, une offre gastronomique riche ainsi que des activités variées pour enfants et adultes. Grâce à une longue saison touristique et à un grand nombre de visiteurs nationaux et étrangers, Novalja représente une excellente opportunité d’investissement immobilier pouvant générer des revenus stables d’une année à l’autre. Informations de base : Novalja Surface habitable : 54 m² Deux appartements totalement séparés 2 salles de bain 2 cuisines 2 balcons ❄️ Climatisation ☀️ Orientation sud et ouest Titre de propriété ✅ Permis de construire ✅ Permis d’utilisation À seulement 600 m de la mer et du centre de Novalja Ce type de bien arrive rarement sur le marché. Deux appartements entièrement fonctionnels sous une même propriété, emplacement idéal, possibilité de profiter de ses propres vacances tout en percevant des revenus de location touristique et un potentiel déjà prouvé font de cette propriété un choix excellent pour un investissement ou des vacances sans souci au bord de la mer. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous en toute confiance. Casa Bella – Votre partenaire pour un investissement immobilier sûr.