Appartamento Novalja

Novalja | Appartamento 54 m² con due appartamenti separati | 400 m dal mare
Casa Bella presenta con orgoglio un appartamento in una delle location più desiderabili di Novalja, a soli 600 metri dal mare e dal centro città, dove una piacevole passeggiata circondata da palme vi conduce alla spiaggia, creando l'atmosfera di una vera destinazione mediterranea, quasi esotica. Siamo particolarmente felici di aver già venduto con successo un appartamento nello stesso edificio e ora abbiamo l'opportunità di includere nella nostra offerta anche questa eccellente proprietà d'investimento. Ciò che rende speciale questa proprietà Si tratta di un appartamento condominiale di superficie totale 54 m², funzionalmente suddiviso in due appartamenti completamente separati, ciascuno con: ✔️ ingresso proprio ✔️ cucina ✔️ bagno ✔️ balcone ✔️ aria condizionata Un appartamento dispone di 3 posti letto, mentre l'altro ne ha 4, consentendo un alloggio totale per 7 persone. Questa disposizione offre numerose possibilità: • trascorrete le vacanze in un appartamento e affittate l'altro per generare reddito • affittate entrambi gli appartamenti per l'intera stagione turistica • ideale per due famiglie o amici che desiderano privacy Un grande vantaggio di questa proprietà è che l'edificio possiede già la classificazione per affitti turistici, permettendo al futuro proprietario di continuare l'attività turistica di successo senza ulteriori investimenti. Vantaggi aggiuntivi ✔️ È possibile acquistare un posto auto proprio al prezzo di 6.000 €, direttamente dalla proprietaria o investitrice dell'edificio. ✔️ Sebbene elettricità e acqua non siano amministrativamente separate, ciascuno dei due appartamenti dispone di contatori di energia e acqua propri, consentendo un monitoraggio preciso dei consumi di ogni appartamento separatamente. Questo metodo di calcolo è stato concordato tra i comproprietari dell'edificio e viene utilizzato con successo fin dalla costruzione. Perché proprio Novalja? Novalja è una delle destinazioni turistiche più richieste sulla costa croata. Oltre alla famosa spiaggia di Zrće, offre numerose spiagge familiari attrezzate, mare cristallino, passeggiate lungo la costa circondate da palme, ristoranti di alto livello, beach bar, marina, un'ampia offerta gastronomica e varie attività per bambini e adulti. Grazie alla lunga stagione turistica e al gran numero di ospiti nazionali e internazionali, Novalja rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare capace di generare un reddito stabile anno dopo anno. Informazioni di base: Novalja Superficie abitativa: 54 m² Due appartamenti completamente separati 2 bagni 2 cucine 2 balconi ❄️ Condizionatori ☀️ Orientamento sud e ovest Atto di proprietà ✅ Permesso di costruzione ✅ Permesso di utilizzo Solo 600 m dal mare e dal centro di Novalja Immobili di questo tipo raramente arrivano sul mercato. Due appartamenti completamente funzionali in un'unica proprietà, posizione eccellente, possibilità di vacanze private con al contempo guadagno da affitto turistico e potenziale già dimostrato rendono questa proprietà una scelta ideale per investimento o per una vacanza senza preoccupazioni al mare. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia. Casa Bella – Il vostro partner per un investimento sicuro in immobili.