Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krnjevo-priestranný trojizbový byt s balkónom a výhľadom na more
CASA BELLA z ponuky vyniká priestranný trojizbový byt na Krnjevu v Riječke. Byt sa nachádza na 3. poschodí upravanej a kvalitnej obytné budove a skladá sa z vstupného priestoru, dvoch chodieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne oddelenej od toalety, skrine a balkóna s otvoreným výhľadom na more a Opatiju. Byt je mimoriadne svetlý vďaka južnej orientácii všetkých priestorov, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a príjemný pobyt počas všetkých ročných období. Kúrenie je riešené podlahovým kúrením, s možnosťou pripojenia na plynový vykurovací systém. Bytu patrí aj drevárna v suteréne budovy a za budovou sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré sú vždy k dispozícii. Nehnuteľnosť má upravenú a čistú vlastnícku dokumentáciu 1/1 a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinný život na požadovanej lokalite v Riječke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 193 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 043 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

361283

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 193 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia