Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Krnjevo-prostorný třípokojový byt s balkonem a výhledem na moře
CASA BELLA z nabídky vyniká prostorný třípokojový byt na Krnjevu v Rijeci. Stan se nalazi na 3. katu upravené a kvalitní obytné budově a skládá se z vstupního prostoru, dvou chodeb, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny oddělené od toalety, skladové místnosti a balkónu s otevřeným výhledem na moře a Opatiju. Byt je výjimečně světlý díky jižní orientaci všech místností, což zajišťuje přirozené světlo po celý den a příjemný pobyt ve všech ročních obdobích. Topení je řešeno podlahovým vytápěním, s možností připojení na plynový topný systém. Bytu patří i dřevěna v suterénu budovy a za budovou jsou parkovací místa, která jsou vždy k dispozici. Nemovitost má upravenou a čistou vlastnickou dokumentaci 1/1 a představuje ideální volbu pro rodinný život na žádoucí lokalitě v Rijeci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 193 €/m²

Medián podobných nabídek 3 415 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 043 €/m²–3 824 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

361283

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 193 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia