Stan Rijeka

Opis nekretnine

Krnjevo-prostran trosoban stan s balkonom i pogledom na more
    CASA BELLA iz ponude izdvaja prostran trosoban stan na Krnjevu u Rijeci. Stan se nalazi na 3. katu uredne i kvalitetne stambene zgrade te se sastoji od ulaznog prostora, dva hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice odvojene od nužnika, ostave te balkona s otvorenim pogledom na more i Opatiju. Stan je izrazito svijetao zahvaljujući južnoj orijentaciji svih prostorija, što osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana i ugodan boravak u svim godišnjim dobima. Grijanje je riješeno podnim grijanjem, uz mogućnost priključka na plinski sustav grijanja. Stanu pripada i drvarnica u podrumu zgrade, a iza zgrade se nalaze parkirna mjesta koja su uvijek dostupna. Nekretnina posjeduje urednu i čistu vlasničku dokumentaciju 1/1 te predstavlja idealan izbor za obiteljski život na traženoj lokaciji u Rijeci.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 193 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 317 €/m²

Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 802 €/m²–3 868 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Krnjevo

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

361283

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 193 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia