Appartement Rijeka
À vendre · Krnjevo · Primorsko-goranska
Description du bien
Krnjevo - spacieux appartement de trois pièces avec balcon et vue sur la mer
CASA BELLA, de l'offre, met en avant un spacieux appartement de trois pièces à Krnjev à Rijeka.
L'appartement se situe au 3e étage.
d'un immeuble résidentiel propre et de qualité et se compose d'un espace d'entrée, de deux couloirs, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains séparée des toilettes, d'un débarras ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur la mer et Opatija.
L'appartement est très lumineux grâce à l'orientation sud de toutes les pièces, ce qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée et un séjour agréable en toutes saisons.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, avec la possibilité de se connecter à un système de chauffage au gaz.
L'appartement comprend également une remise à bois dans le sous-sol de l'immeuble, et à l'arrière de l'immeuble se trouvent des places de parking toujours disponibles.
Le bien possède une documentation de propriété propre et claire 1/1 et représente un choix idéal pour la vie familiale à l'emplacement recherché à Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Krnjevo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 361283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 193 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
