Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, 1 izba + obývačka 100m od mora!
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje moderný a kompletne zariadený byt na atraktívnej lokácii v Senju, len 100 metrov od mora a pláže. Byt s rozlohou 40.16m2, skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálnej izby a kúpeľne. Zvláštnu hodnotu predstavuje balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na more. Vzhľadom na atraktívnu polohu, blízkosť mora, pláže a centra mesta je byt vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 935 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 683 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 99 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnosť 95 % Senj 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Podobnosť 93 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 90 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Podobnosť 90 % SENJ 162 000 € · 42 m² 3 857 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Rok výstavby

1972

ID inzerátu

361402

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia