Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 175 000 € 4 375 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 1S+DB 100m od morja!
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja moderan in popolnoma urejen stan na atraktivni lokaciji v Senju, le 100 metrov od morja in plaže. Stan površine 40.16m2, sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice in kopalnice. Posebno vrednost predstavlja balkon s čudovitim panoramskim razgledom na morje. Zaradi atraktivne lokacije, bližine morja, plaže in centra mesta je stan odličen izbor za lastni oddih, vendar tudi kot naložba za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 919 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 641 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 %

Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 99 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 %

Senj 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Podobnost 93 %

Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Podobnost 90 %

Senj 162 000 € · 42 m² 3 857 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–160 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 175 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Leto izgradnje: 1972
ID oglasa: 361402

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.