Stan Senj

Opis nekretnine

Senj, 1S+DB 100m od mora!
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja moderan i potpuno uređen stan na atraktivnoj lokaciji u Senju, svega 100 metara od mora i plaže. Stan površine 40.16m2, sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost predstavlja balkon s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Zbog atraktivne lokacije, blizine mora, plaže i centra grada stan je odličan izbor za vlastiti odmor, ali i kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 828 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 293 €/m²–4 331 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 99 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 97 % Senj 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Sličnost 93 % Senj 85 000 € · 42 m² 2 024 €/m² Sličnost 91 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–160 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

100 m

Godina izgradnje

1972

ID oglasa

361402

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj

Senj je grad u Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 973

Izvor: Wikipedia