Dom Rijeka
Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
SRDOČI – Novostavba, samostatný dom s bazénom
Casa Bella z ponuky vyniká modernou samostatnou novostavbou s dvoma oddelenými bytmi, umiestnenou na jednej z najžiadanejších a najkľudnejších lokalít v rezidenčnej zóne Srdoča.
Táto výnimočná nehnuteľnosť dokonale spája súkromie, súčasný luxus a špičkovú kvalitu výstavby.
Byt v prízemí s rozlohou 145,44 m² je starostlivo navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a eleganciu.
Skladá sa z vstupnej chodby, skladoviska, modernej kúpeľne, impozantného open space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch priestranných spální a ďalšej miestnosti s výnimočným potenciálom – určené ako pivnica, ale ideálne aj ako master izba alebo súkromný wellness.
Priestor zahŕňa aj prípravu pre saunu a jacuzzi a samostatné WC.
Z obývacej izby je možný výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a spoločenské stretnutia.
Byt na prvom poschodí s rozlohou 148,69 m² je tiež moderný a funkčne koncipovaný.
Skladá sa z vstupnej chodby, komory, modernej kúpeľne, priestranného open space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou a troch priestranných spální.
Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu, ideálnu na celoročné užívanie vonku.
Oba byty majú samostatné vstupy, čo zabezpečuje úplné súkromie a komfort.
Dom sa nachádza na oplotenej parcele s rozlohou 760 m², ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia.
V rámci pozemku sa nachádzajú štyri parkovacie miesta a bazén s rozmermi 3,5 x 7 m, hĺbky 1,5 m, s integrovanou plytkou časťou – slnečnou terasou, ideálnou na oddych počas letných mesiacov.
Kvalita výstavby a vybavenia je zvýšená na vysokú úroveň a zahŕňa fasádu s 10 cm termálnej izolácie, PVC stolárstvo s trojsklom, elektrické rolety s doplnkovou izoláciou, strešnú krytinu Nexe Mediteran, podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Vaillant s oddelenými systémami pre každý byt, špičkové sanitárne vybavenie Hansgrohe a klimatizáciu Mitsubishi Electric.
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený objekt „kľúč v ruke“, čo zahŕňa položenú keramiku, kompletne vybavené kúpeľne, zabudované klimatizačné jednotky a upravený pozemok.
Dom sa predáva nevybavený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť interiér úplne podľa vlastných želaní a štýlu.
Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom, súkromím a zeleňou, s bezprostrednou blízkosťou všetkých kľúčových služieb potrebných pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Poznámka: V aktuálnej fáze výstavby, pred inštaláciou keramiky, má kupujúci možnosť podieľať sa na výbere finálnych materiálov.
Tiež existuje možnosť kúpy samostatného poschodia, teda obytných jednotiek v prízemí alebo na poschodí.
Pre ďalšie informácie a podrobnosti neváhajte kontaktovať na +385 97 664 5685.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
900 000 € · 286 m²
3 147 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
610 000 € · 300 m²
2 033 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
1 070 000 € · 300 m²
3 567 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
685 000 € · 300 m²
2 283 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
1 200 000 € · 290 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
360 000 € · 265 m²
1 358 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
420 000 € · 300 m²
1 400 €/m²
Podobnosť 86 %
Rijeka
630 000 € · 300 m²
2 100 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Srdoči
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 294 m²
- Veľkosť pozemku
- 760 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361443
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 3 299 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 294 m² · Veľkosť pozemku: 760 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
