Casa Rijeka
In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
SRDOČI – Nuova costruzione, casa indipendente con piscina
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza una moderna costruzione indipendente con due appartamenti separati, situata in una delle zone più desiderabili e tranquille della zona residenziale di Srdoča.
Questa eccezionale proprietà combina perfettamente privacy, lusso contemporaneo e alta qualità costruttiva.
L'appartamento al piano terra, di superficie 145,44 m², è stato progettato con cura, ponendo l'accento su funzionalità ed eleganza.
È composto da un ingresso, un ripostiglio, un bagno moderno, un impressionante open space soggiorno con cucina e sala da pranzo, due ampie camere da letto e una stanza aggiuntiva di eccezionale potenziale – prevista come cantina, ma ideale anche per una master suite o un wellness privato.
Lo spazio include anche una preparazione per sauna e jacuzzi e un WC separato.
Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta che offre uno spazio piacevole per relax e convivialità.
L'appartamento al primo piano, di superficie 148,69 m², è anch'esso moderno e funzionalmente concepito.
È composto da un ingresso, una dispensa, un bagno moderno, un ampio open space soggiorno con cucina e sala da pranzo e tre ampie camere da letto.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, ideale per godere all'aperto tutto l'anno.
Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati, garantendo completa privacy e comfort.
La casa si trova su un lotto recintato di superficie 760 m² che offre un alto livello di privacy e comfort.
Nel giardino sono presenti quattro posti auto e una piscina di dimensioni 3,5 x 7 m, profondità 1,5 m, con una zona poco profonda integrata – solarium, ideale per rilassarsi durante i mesi estivi.
La qualità costruttiva e delle attrezzature è elevata e comprende una facciata con 10 cm di isolamento termico, infissi in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche con isolamento aggiuntivo, copertura in tegole Nexe Mediteran, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant con sistemi separati per ogni appartamento, sanitari di alta gamma Hansgrohe e climatizzazione Mitsubishi Electric.
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente finito "chiavi in mano", che include piastrelle posate, bagni completamente attrezzati, impianti di climatizzazione installati e giardino curato.
La casa è venduta non arredata, consentendo al futuro proprietario di arredare gli interni completamente secondo i propri gusti e stile.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e verde, con immediata vicinanza a tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana di qualità e piacevole.
Nota: Nella fase attuale della costruzione, prima dell'installazione delle piastrelle, al cliente è stato consentito di partecipare alla scelta dei materiali di finitura.
Inoltre, è possibile acquistare un piano separato, ovvero l'unità abitativa al piano terra o al piano superiore.
Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare liberamente al +385 97 664 5685.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 970 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Srdoči
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 294 m²
- Dimensione del terreno
- 760 m²
- Camere
- 8
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 361443
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 970 000 € · Prezzo al m²: 3 299 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 294 m² · Dimensione del terreno: 760 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Camere da letto: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
