Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - novostavba, dva apartmány so záhradou!
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje mimoriadne atraktívne podlažie v prízemí novostavby v Crikvenici, umiestnenej na výbornom a tichom mieste s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk.
Objekt sa skladá z prízemia a poschodia a bude rozdelený na podlažia, s oddelenými meračmi a samostatným vlastníckym listom pre každé podlažie.
Prízemné podlažie je rozdelené na dva moderné navrhnuté byty, z ktorých každý má vlastný, samostatný vstup, čím sa zabezpečuje úplná súkromie.
Väčší byt, celkovej plochy 55 m², pozostáva z priestranného a svetlého obývacieho pokoja prepojeného s kuchyňou a jedálňou, chodby, kúpeľne a dvoch pohodlných spální.
Z obývacieho pokoja sa otvára nádherný, neobmedzený výhľad na more a ostrov Krk, ktorý priestoru dodáva špeciálnu atmosféru.
Menší byt, plochy 37 m², predstavuje ideálnu príležitosť pre turistický prenájom a istý návrat investície.
Obsahuje obývací pokoj s kuchyňou a jedálňou, chodbu, kúpeľňu, spálňu a praktickú úložnú miestnosť.
Oba byty majú k dispozícii priestranný pozemok o rozlohe 140 m², z ktorého sa taktiež poskytuje nádherný výhľad na more, ideálny na oddych a stretnutia vonku.
K nehnuteľnosti patrí jedno parkovacie miesto, s možnosťou zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.
Objekt bol postavený podľa vysokých štandardov kvality, s termoizolačnou fasádou hrubej 10 cm, trojvrstvou PVC okennou výstužou, elektrickým podlahovým vykurovaním a klimatizačnými zariadeniami v obývacom pokoji a spálňach, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka.
Vzdialenosť od mora a pláže je 350m.
Na predaj je aj identické podlažie na prvom poschodí, čo kupcovi poskytuje možnosť kúpy celej domu.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, neváhajte kontaktovať Casa Bella nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
CRIKVENICA
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 98 %
Crikvenica
374 000 € · 94 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 97 %
CRIKVENICA
259 000 € · 89 m²
2 910 €/m²
Podobnosť 97 %
Crikvenica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnosť 96 %
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnosť 96 %
Crikvenica
250 000 € · 91 m²
2 747 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 94 %
Crikvenica
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia