Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 4 891 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - novostavba, dva apartmány so záhradou!
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje mimoriadne atraktívne podlažie v prízemí novostavby v Crikvenici, umiestnenej na výbornom a tichom mieste s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk. Objekt sa skladá z prízemia a poschodia a bude rozdelený na podlažia, s oddelenými meračmi a samostatným vlastníckym listom pre každé podlažie. Prízemné podlažie je rozdelené na dva moderné navrhnuté byty, z ktorých každý má vlastný, samostatný vstup, čím sa zabezpečuje úplná súkromie. Väčší byt, celkovej plochy 55 m², pozostáva z priestranného a svetlého obývacieho pokoja prepojeného s kuchyňou a jedálňou, chodby, kúpeľne a dvoch pohodlných spální. Z obývacieho pokoja sa otvára nádherný, neobmedzený výhľad na more a ostrov Krk, ktorý priestoru dodáva špeciálnu atmosféru. Menší byt, plochy 37 m², predstavuje ideálnu príležitosť pre turistický prenájom a istý návrat investície. Obsahuje obývací pokoj s kuchyňou a jedálňou, chodbu, kúpeľňu, spálňu a praktickú úložnú miestnosť. Oba byty majú k dispozícii priestranný pozemok o rozlohe 140 m², z ktorého sa taktiež poskytuje nádherný výhľad na more, ideálny na oddych a stretnutia vonku. K nehnuteľnosti patrí jedno parkovacie miesto, s možnosťou zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Objekt bol postavený podľa vysokých štandardov kvality, s termoizolačnou fasádou hrubej 10 cm, trojvrstvou PVC okennou výstužou, elektrickým podlahovým vykurovaním a klimatizačnými zariadeniami v obývacom pokoji a spálňach, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka. Vzdialenosť od mora a pláže je 350m. Na predaj je aj identické podlažie na prvom poschodí, čo kupcovi poskytuje možnosť kúpy celej domu. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, neváhajte kontaktovať Casa Bella nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 891 €/m²
Medián podobných ponúk 4 242 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–4 748 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 €–460 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
92 m²
Veľkosť pozemku
140 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
350 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361581

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje