Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Balkón, 2S+DB, Prvé poschodie, Parkovanie, Panoramatický výhľad na more
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje byt o rozlohe 64 m2 na pokojnej lokalite v Dramlju, umiestnený v upratenej budove s energetickým certifikátom C, na prvom poschodí. Byt je na adaptáciu, ale vďaka funkčnému rozloženiu a priestrannosti má výnimočný potenciál. Skladá sa vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou, z ktorého sa vychádza na priestrannú zakrytú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk. K bytu patrí jedno zakryté parkovacie miesto a menšia záhradka v rámci spoločného dvoru okolo budovy. Po adaptácii môže byt byť vynikajúcou príležitosťou pre príjemný rodinný život alebo pre potenciálny turistický prenájom. Objekt je legalizovaný a momentálne v procese rozdelenia na jednotky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 123 €/m²

Medián podobných ponúk 4 115 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 534 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 339 000 € · 66 m² 5 136 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 290 000 € · 68 m² 4 265 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

199 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Dramalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51265

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1997

ID inzerátu

361920

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 900 € · Cena za m²: 3 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia