Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Povile · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski, Povile - Novostavba, dva zariadené byty, blízko mora!
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje poschodie domu v novostavbe z roku 2018, umiestnené na pokojnej lokalite v Povile, len 400 metrov chôdze od mora.
Poschodie s rozlohou 101 m² sa nachádza na druhom, zároveň poslednom poschodí domu a je v podstate rozdelené na dva takmer identické byty, čo nehnuteľnosť robí obzvlášť zaujímavou pre turistický prenájom, ale aj pre vlastné bývanie alebo kombináciu oboch účelov.
Každý byt má funkčný rozvrh a skladá sa z spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupu na vlastnú terasu.
V majetku poschodia sa nachádza aj podkrovie s celkovou podlahovou plochou 100 m², teda približne 20 m² čistého využiteľného priestoru.
Podkrovie poskytuje možnosť ďalšieho zariadenia podľa vlastných potrieb a z neho je pekný výhľad na more.
K poschodu patrí aj jedno pridelené parkovacie miesto, s možnosťou ďalšieho parkovania.
Povile je čarovné pobrežné miesto známe pokojnou atmosférou, krásnymi plážami a čistým morom.
Nehnuteľnosť je vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú byť v tesnej blízkosti mora a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt alebo úspešný turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
365 000 € · 84 m²
4 345 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnosť 88 %
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnosť 88 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Povile
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2018
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362006
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
