Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Povile - Novostavba, dva zařízené byty, blízko moře!
Casa Bella Nekretnine z nabídky vyzdvihuje patro domu v novostavbě z roku 2018. rok, umístěnou na klidném místě v Povilu, pouhých 400 metrů chůze od moře. Patro o rozloze 101 m² se nachází ve druhém, zároveň posledním patře domu a je v podstatě rozděleno na dva téměř identické byty, což nemovitost činí zvláště zajímavou pro turistický pronájem, ale i pro vlastní bydlení nebo kombinaci obou účelů. Každý byt má funkční dispozici a skládá se z ložnice, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a výstupu na vlastní lodžii. V majetku patra se nachází také podkroví o celkové podlahové ploše 100 m², respektive přibližně 20 m² čistě využitelného prostoru. Podkroví poskytuje možnost dalšího uspořádání podle vlastních potřeb a z něj je krásný výhled na moře. K patru patří také jedno přidělené parkovací místo, s možností dalšího parkování. Povile je okouzlující přímořské místo známé klidným okolím, krásnými plážemi a čistým mořem. Nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí, a zároveň chtějí být v bezprostřední blízkosti moře a všech zařízení potřebných pro příjemný pobyt nebo úspěšný turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 921 €/m²

Medián podobných nabídek 4 053 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 598 €/m²–6 387 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 209 000 € · 105 m² 1 990 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

4

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

200 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2018

Novostavba

Ano

ID inzerátu

362006

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia