Apartmán Jelsa

Hvar/jelsa top lokácia 166.33 m2 s3
Jelsa, Burkovo – luxusný dvojposchodový byt S-3 s výhľadom na more **KUPUJÚCI NEPLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU ANI DAŇ Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ!** Na atraktívnej lokalite v Jelse, v časti Burkovo, sa predáva výnimočný moderný dvojposchodový byt S-3 s nádherným otvoreným výhľadom na more a mesto Jelsu. Byt je vzdialen len 100 metrov od mora a predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na celkovej ploche 304 m² a zahŕňa: * uzavreté plochy: 121,73 m2 * balkóny a terasy: 47,62 m2 * záhrada: 122,19 m2 * parkovacie miesto: 12,50 m2 Celková hrubá plocha: 304,04 m2, pričom s koeficientmi je čistá plocha: 166,33 m2 Kvalitná železobetónová výstavba Byt je postavený podľa vysokých štandardov, s osobitnou pozornosťou venovanou kvalite konštrukcie, energetickej účinnosti a pohodliu bývania. Výška stropu je 2,60 metra. Nosiaca konštrukcia je železobetónová, s nosnou doskou hrúbky 35 cm, nosnými stenami hrúbky 18 cm a medzi poschodovou doskou hrúbky 20 cm. Steny medzi bytmi sú z železobetónu hrúbky 18 cm a sú omietané, zatiaľ čo vnútorné priečkové steny sú z Porotherm tehál hrúbky 11,5 cm. Objekt má rovný nepriepustný strechu s finálnou vrstvou umytého štrku. Fasáda a vonkajšie okná Obvodová stena je realizovaná v ETICS systéme s tepelnou izoláciou z polystyrénu hrúbky 10 cm a finálnou vrstvou akrylového omietky. Je nainštalované kvalitné PVC okná v hladkej antracitovej farbe, s hliníkovými roletami a dvojsklom IZO LOW‑E, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vysokokvalitné zariadenie interiéru Podlahy sú pokryté kvalitnými talianskymi keramickými dlaždicami renomovaného výrobcu Tuscania. Kúpeľne sú obložené keramickými dlaždicami Tuscania až po strop a sú vybavené: * sanitárnym a sprchovým zariadením Hansgrohe * vstavanými splachovacími nádržami Geberit * priestrannými walk‑in sprchami * pevným skleneným stenám Vykurovanie, chladenie a ventilácia Pre maximálne pohodlie počas celého roka sú vo všetkých priestoroch nainštalované podlahové vykurovanie Magnum. Všetky izby sú vybavené tichými klimatizačnými jednotkami Azuri inverter split, ktoré umožňujú chladenie aj vykurovanie. Klimatizačné jednotky sú prepojené s spoločnou vonkajšou jednotkou umiestnenou na streche budovy. Ventilácia je prirodzená, v kúpeľniach sú navyše nainštalované tiché ventilátory. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickými bojlermi značky Radison. K bytu patrí nepokrytá parkovacia plocha o rozlohe 12,50 m². Možnosť inštalácie súkromnej sauny Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná hlavná kúpeľňa, v ktorej je možnosť inštalovať súkromnú saunu. Kúpu túto luxusnú výhodu si môže kupujúci dohodnúť za príplatok a tak prispôsobiť byt svojim želaniam. Vďaka vynikajúcej lokalite, bezprostrednej blízkosti mora, priestranným terasám, súkromnej záhrade, kvalitnej výstavbe a úchvatnému výhľadu je tento dvojposchodový byt ideálny ako luxusná rezidencia, dovolenkový dom alebo investícia do turistického prenájmu na ostrove Hvar.