Mieszkanie Jelsa

Hvar/jelsa top lokacja 166.33 m2 s3
Jelsa, Burkovo – luksusowy dwupiętrowy apartament S-3 z widokiem na morze **KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI ANI PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI!** Na atrakcyjnej lokalizacji w Jelsie, w dzielnicy Burkovo, sprzedawany jest wyjątkowy nowoczesny dwupiętrowy apartament S-3 z przepięknym otwartym widokiem na morze i miasto Jelsę. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 metrów od morza, co stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość rozciąga się na łącznej powierzchni 304 m² i obejmuje: * powierzchnie zamknięte: 121,73 m2 * balkony i tarasy: 47,62 m2 * ogród: 122,19 m2 * miejsce parkingowe: 12,50 m2 Łączna powierzchnia brutto: 304,04 m2, natomiast przy współczynnikach powierzchnia netto: 166,33 m2 Wysokiej jakości konstrukcja żelbetowa Mieszkanie zostało wybudowane zgodnie z wysokimi standardami, z szczególną dbałością o jakość konstrukcji, efektywność energetyczną i komfort mieszkania. Wysokość kondygnacji wynosi 2,60 metra. Nośna konstrukcja to żelbet, z płytą fundamentową o grubości 35 cm, nośnymi ścianami o grubości 18 cm oraz stropem międzykondygnacyjnym o grubości 20 cm. Ściany między mieszkaniami wykonane są z żelbetu o grubości 18 cm i są tynkowane, natomiast wewnętrzne ściany działowe wykonane są z cegły Porotherm o grubości 11,5 cm. Obiekt posiada płaski nieprzejezdny dach z warstwą wykończeniową z wypłukanej żwiru. Elewacja i stolarka zewnętrzna Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną z styropianu o grubości 10 cm i warstwą wykończeniową z akrylowego tynku. Zainstalowana jest wysokiej jakości stolarka PVC w jednolitej antracytowej barwie, z roletami aluminiowymi i podwójnym szkłem IZO LOW‑E, które zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wysokiej klasy wykończenie wnętrz Podłogi wyłożone są wysokiej jakości włoskimi płytkami ceramicznymi renomowanego producenta Tuscania. Łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi Tuscania aż do sufitu i wyposażone są w: * armaturę i zestaw prysznicowy Hansgrohe * wpusty Geberit * przestronne prysznice typu walk‑in * stałe szklane ścianki Grzanie, chłodzenie i wentylacja Dla maksymalnego komfortu przez cały rok we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe Magnum. Wszystkie pokoje wyposażone są w ciche klimatyzatory typu split Azuri inverter, które umożliwiają chłodzenie i ogrzewanie. Klimatyzatory połączone są ze wspólną jednostką zewnętrzną umieszczoną na dachu budynku. Wentylacja jest naturalna, a w łazienkach dodatkowo zamontowano ciche wentylatory. Podgrzewanie wody zapewniają elektryczne podgrzewacze marki Radison. Do mieszkania przynależy nieprzykryte miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Możliwość montażu prywatnej sauny Szczególną zaletą tej nieruchomości jest przestronna główna łazienka, w której istnieje możliwość montażu prywatnej sauny. Kupujący może dodatkowo uzgodnić tę luksusową opcję za dopłatą i dostosować mieszkanie do własnych potrzeb. Dzięki doskonałej lokalizacji, bezpośredniej bliskości morza, przestronnym tarasom, prywatnemu ogrodowi, wysokiej jakości budowie i zachwycającemu widokowi, ten dwupiętrowy apartament jest idealny jako luksusowa rezydencja, dom wypoczynkowy lub inwestycja pod wynajem turystyczny na wyspie Hvar.