Mieszkanie Jelsa

Hvar/jelsa top lokalizacja 164 m2 s2
Jelsa, Burkovo – luksusowy dwukondygnacyjny apartament z widokiem na morze oznaczony S-2 **KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI ANI PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI!** Na atrakcyjnej lokalizacji w Jelsie, w dzielnicy Burkovo, sprzedawany jest nowoczesny dwukondygnacyjny apartament S2 z pięknym otwartym widokiem na morze i miasto Jelsa. Apartament znajduje się zaledwie 100 metrów od morza, co stanowi doskonałe połączenie luksusu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Dokumenty są w porządku, uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Nieruchomość rozciąga się na łącznej powierzchni brutto 286.62 m² i obejmuje: - powierzchnie zamknięte: 121,62 m2 - balkony i tarasy: 46,52 m2 - ogród: 105,98 m2 - miejsce parkingowe: 12,50 m2 Łączna powierzchnia brutto: 286,62 m2, natomiast powierzchnia netto z współczynnikami: 164,33 m2. Wysokiej jakości konstrukcja żelbetowa Apartament został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami, z szczególną dbałością o jakość konstrukcji, efektywność energetyczną i komfort mieszkania. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 metra. Nośna konstrukcja jest żelbetowa, z płytą fundamentową o grubości 35 cm, nośnymi ścianami o grubości 18 cm oraz stropem między kondygnacjami o grubości 20 cm. Ściany między mieszkaniami wykonane są z żelbetu o grubości 18 cm i są tynkowane, natomiast wewnętrzne ściany działowe wykonane są z cegły Porotherm o grubości 11,5 cm. Obiekt posiada płaski nieprzepuszczalny dach z warstwą wykończeniową z wypłukanej żwiru. Elewacja i stolarka zewnętrzna Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną z styropianu o grubości 10 cm i warstwą wykończeniową z akrylowego tynku. Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PVC w gładkim antracytowym kolorze z roletami aluminiowymi i podwójnym szkłem IZO LOW‑E, które zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wysokiej klasy wykończenie wnętrz Podłogi wyłożone są wysokiej jakości włoskimi płytkami ceramicznymi renomowanego producenta Tuscania. Łazienki wyłożone są płytkami Tuscania aż do sufitu i wyposażone są w: * armaturę i akcesoria prysznicowe Hansgrohe * wpusty Geberit * przestronne prysznice walk‑in * stałe szklane ścianki Ogrzewanie, chłodzenie i wentylacja Dla maksymalnego komfortu przez cały rok we wszystkich pomieszczeniach zamontowano ogrzewanie podłogowe Magnum. Wszystkie pokoje wyposażone są w ciche klimatyzatory typu inverter split Azuri, które zapewniają chłodzenie i ogrzewanie. Klimatyzatory połączone są ze wspólną jednostką zewnętrzną umieszczoną na dachu budynku. Wentylacja jest naturalna, a w łazienkach dodatkowo zamontowano ciche wentylatory. Podgrzewanie wody zapewnione jest przez elektryczne podgrzewacze marki Radison. Do apartamentu przynależy odkryte miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Możliwość montażu prywatnej sauny Szczególną zaletą tej nieruchomości jest przestronna główna łazienka, w której istnieje możliwość zamontowania prywatnej sauny. Kupujący może dodatkowo uzgodnić tę luksusową opcję za dopłatą i dostosować apartament do własnych potrzeb. Dzięki doskonałej lokalizacji, bezpośredniej bliskości morza, przestronnym tarasom, prywatnemu ogrodowi, wysokiej jakości budowie i pięknemu widokowi, ten dwukondygnacyjny apartament jest idealny jako luksusowy dom, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja pod wynajem turystyczny na wyspie Hvar. Cieszymy się na wspólne oglądanie!