Apartmán Jelsa

Hvar/jelsa top lokácia 164 m2 s2
Jelsa, Burkovo – luxusný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more označenie S-2 **KUPUJÚCI NEPLÁCA AGENTAČNÚ PROVÍZIU ANI DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ!** Na atraktívnej lokalite v Jelse, v časti Burkovo, sa predáva moderný dvojposchodový apartmán S2 s nádherným otvoreným výhľadom na more a mesto Jelsu. Apartmán je vzdialen len 100 metrov od mora a predstavuje vynikajúcu kombináciu luxusu, funkčnosti a stredomorského životného štýlu. Papier je v poriadku a bola získaná stavebná povolenie. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na celkovej hrubej ploche 286.62 m² a zahŕňa: - uzavreté plochy: 121,62 m2 - balkóny a terasy: 46,52 m2 - záhrada: 105,98 m2 - parkovacie miesto: 12,50 m2 Celková hrubá plocha: 286,62 m2, zatiaľ čo čistá plocha s koeficientmi: 164,33 m2. Kvalitná železobetónová výstavba Apartmán je postavený podľa vysokých štandardov, s osobitnou pozornosťou venovanou kvalite konštrukcie, energetickej účinnosti a pohodliu bývania. Svetlá výška poschodia je 2,60 metra. Nosná konštrukcia je železobetónová, s nosnou doskou hrúbky 35 cm, nosnými stenami hrúbky 18 cm a medzipodlahovou doskou hrúbky 20 cm. Steny medzi bytmi sú z železobetónu hrúbky 18 cm a sú omietané, zatiaľ čo vnútorné priečkové steny sú z tehál Porotherm hrúbky 11,5 cm. Objekt má rovný neprechodný strechu s finálnou vrstvou umytého štrku. Fasáda a vonkajšie stolárstvo Obvod je realizovaný v systéme ETICS s tepelnou izoláciou z polystyrénu hrúbky 10 cm a finálnou vrstvou akrylového omietky. Je nainštalované kvalitné PVC stolárstvo v hladkej antracitovej farbe s hliníkovými roletami a dvojvrstvovým IZO LOW‑E sklom, ktoré zabezpečuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Špičkové zariadenie interiéru Podlahy sú pokryté kvalitnými talianskymi keramickými dlaždicami renomovaného výrobcu Tuscania. Kúpeľne sú keramickými dlaždicami Tuscania pokryté až po strop a sú vybavené: * sanitárnym a sprchovým vybavením Hansgrohe * vstavanými splachovacími nádržami Geberit * priestrannými walk‑in sprchami * fixnými sklenenými stenami Vykurovanie, chladenie a ventilácia Pre maximálne pohodlie počas celého roka vo všetkých priestoroch je nainštalované podlahové vykurovanie Magnum. Všetky izby sú vybavené tichými invertorovými split klimatizačnými jednotkami Azuri, ktoré umožňujú chladenie aj vykurovanie. Klimatizačné jednotky sú prepojené s spoločnou vonkajšou jednotkou umiestnenou na streche budovy. Ventilácia je prirodzená, pričom v kúpeľniach sú dodatočne nainštalované tiché ventilátory. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickými bojlermi značky Radison. Apartmánu patrí nepokrytá parkovacia plocha o rozlohe 12,50 m². Možnosť inštalácie privátnej sauny Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná hlavná kúpeľňa, v ktorej je možnosť inštalácie privátnej sauny. Kupujúci si túto luxusnú výhodu môže doplatiť a tak prispôsobiť apartmán svojim želaniam. Vďaka vynikajúcej lokalite, bezprostrednej blízkosti mora, priestranným terasám, súkromnej záhrade, kvalitnej výstavbe a nádhernému výhľadu je tento dvojposchodový apartmán ideálny ako luxusný dom, nehnuteľnosť na dovolenku alebo investícia na turistický prenájom na ostrove Hvar. Tešíme sa na spoločnú prehliadku!