Apartmán Centar
Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Popis nehnuteľnosti
BYT S18 V CENTRE, SL.BROD, 2.poschodie 104m2, VÝTAH
-KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU -
APARTMÁN S18, 2.
POSCHODIE, 104 m2 - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj!
Predáva sa štvorizbový apartmán s presnou plochou 103,57 m², umiestnený na druhom poschodí modernej bytovej budovy s výťahom v tichom časti centra Slavonského Broda.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV
Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, priestor na práčovňu, priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, balkón, hlavnú spálňu s prislúchajúcou kúpeľňou, ďalšie dve spálne a ďalšiu kúpeľňu.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
-PVC stolárstvo v antracitovej farbe s hliníkovými roletami na elektrický pohon
-Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
-Systém tepelného čerpadla na vykurovanie a chladenie
-Kúpeľne s walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami
-Automatické riadenie teploty s možnosťou ovládania cez aplikáciu
-Protivlôčové dvere a videodverový interkom
-Viacvrstvový parket a keramické dlaždice – výber dokončovacích materiálov ponechaný kupujúcemu
BUDOVA A DOPLNKOVÉ OBSAHY
Budova obsahuje celkovo 31 apartmán rôzneho rozloženia, od menších jednopokojových jednotiek po veľké štvorizbové apartmány.
Budova má štyri poschodia prepojené výťahom.
V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne.
-Vonkajšie parkovacie miesto sa doplatí 8.500€.
CENA A MOŽNOSTI NÁKUPU
Cena je 2.500 €/m2, DPH zahrnutá.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
LOKÁCIA
Apartmán sa nachádza na tichej a príjemnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých mestských služieb, ale chránený pred mestským hlukom a preplnením.
Ak máte záujem a chcete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
275 000 € · 110 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Centar
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 96 %
Centar
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
215 000 € · 104 m²
2 067 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
356 796 € · 104 m²
3 431 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
353 974 € · 104 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #363841 Plocha: 104 m² Izby: 4 Táto varianta 258 925 €
- Apartmán · #363556 Plocha: 76 m² Izby: 2 191 150 €
- Apartmán · #363838 Plocha: 70 m² Izby: 3 196 504 €
- Apartmán · #363555 Plocha: 77 m² Izby: 3 214 592 €
- Apartmán · #363840 Plocha: 93 m² Izby: 3 232 925 €
- Apartmán · #363554 Plocha: 92 m² Izby: 3 257 208 €
- Apartmán · #363839 Plocha: 110 m² Izby: 4 275 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 925 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Centar
- Okres
- Slavonski Brod
- Župa
- Brodsko-posavska
- PSČ
- 35000
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363841
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 925 € · Cena za m²: 2 490 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Slavonski Brod
Slavonski Brod je mesto vo východnom Chorvátsku. Nachádza sa v ňom riečny prístav na rieke Sáva, mesto je centrom Brodsko-posávskej župy v slavónskom regióne.
Počet obyvateľov: 53 473
Zdroj: Wikipedia
