Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 117 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 489 000 € 4 179 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk - byt v novostavbe vo výbornej lokalite, 117 m2
Red Nekretnine sprostredkuje predaj luxusného bytu v meste Krk. Byt má čistú plochu 125 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí. Prízemie pozostáva z denného obývacieho priestoru s otvorenou kuchyňou a jedálňou, WC a výstupom na krytú terasu. Prvé poschodie má dve spálne, kúpeľňu a balkón a galériu, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo ďalšia spálňa s výstupom na terasu, na ktorej bude jacuzzi. Byt má dvorisko o rozlohe 13 m2. Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je garážové s prípravou na elektrické nabíjanie vozidiel, druhé je vonkajšie nezakryté. Byt sa predáva nezaobývaný, ale s úplne vybavenými kúpeľňami. Na chladenie budú nainštalované fan coilery, zatiaľ čo na vykurovanie priestorov sa bude používať podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach cez tepelnú čerpadlo umiestnené na streche budovy. Vo všetkých miestnostiach bude položená keramika. Byt sa nachádza na vynikajúcej lokácii v meste Krk na ostrove Krk, blízko všetkých potrebných služieb ako sú obchod, lekáreň a reštaurácie. Vzdialenosť k moru je 600 metrov, čo je ďalší plus pre milovníkov morských aktivít a pláží. Plánovaný rok dokončenia výstavby je december 2024. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. O meste Krk: Ako administratívne centrum ostrova, mesto Krk ponúka všetky potrebné služby a inštitúcie pre miestne obyvateľstvo. Obchodná scéna tiež kvitne, poskytujúc rôznorodé možnosti zamestnania a podnikania. Vzdelávacie inštitúcie prispievajú k rozvoju komunity poskytovaním vysokokvalitného vzdelania. Turistická ponuka mesta Krk priťahuje návštevníkov svojou eleganciou, bohatou históriou a šarmantným prostredím. Návštevníci môžu užívať rôzne aktivity. Štrkove alebo betónové pláže mesta Krk ponúkajú návštevníkom rôznorodé možnosti pre užívanie si mora a slnka. Mesto Krk kombinuje bohatú históriu, administratívny význam a atraktívnu turistickú ponuku, čím je mimoriadne žiadaným miestom na život, prácu a návštevu. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 179 €/m²
Medián podobných ponúk 6 495 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 927 €/m²–7 318 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–702 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
489 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
117 m²
Veľkosť pozemku
13 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
600 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364174

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje