Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie - NOVOSTAVBA! Dvojizbový apartmán 64 m2, 2 km od mora a centra mesta
Istria, Umag, okolie.
Na predaj je moderný byt v malom obytnom dome s iba 6 apartmány v kvalitnej novostavbe, ktorá sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta Umag a len 2 km od mora a pláží, čo zaisťuje príjemnú atmosféru bývania.
Apartmán C sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú obytnú plochu 55 m2, s krytou terasou 9 m2, ktorá robí celkom 64 m2 užitočného priestoru.
Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom podľa koncepcie otvoreného priestoru, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej izby je priestranná krytá terasa, ideálna na relaxáciu, príjemné posedenie a prispôsobenie sa vlastným želaniam.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Konštrukcia bude vykonaná z vysoko kvalitných materiálov a podľa moderných štandardov: PVC stolárstvo s hliníkovými žalúziami, fasáda s tepelnou izoláciou 10 cm silná a vstavaná klimatizácia meniča.
Po dohode je možné inštalovať podlahové kúrenie.
Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku.
Plánovaný začiatok výstavby je 15.06.2026.
a dokončenie je 01.05.2027.
Veľmi výhodná poloha, len 2 km od centra mesta Umag a rovnako od mora a pláží, poskytuje rýchly a ľahký prístup ku všetkým vybavenie, zatiaľ čo v rovnakom čase pokoj a ticho.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú ideálnu voľbu pre príjemný život alebo ziskovú investíciu v pokojnej a výhodnej lokalite.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1571
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
288 000 € · 64 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355745
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
