Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie - Luxusný apartmán s výhľadom na more a vírivkou na terase
Luxusný apartmán v blízkosti Poreča s výhľadom na more a vírivkou na terase
Nachádza sa na pokojnom mieste len 4 km od centra mesta Poreč a krásne pláže lagúny Poreč, tento byt ponúka dokonalú kombináciu pokoja a blízkosti ku všetkým potrebným vybavením.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú promenády, cyklotrasy, detské ihrisko, park, les, reštaurácie, kaviarne, obchody a mnoho ďalších zariadení.
Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného menšieho bytového domu s iba štyrmi bytovými jednotkami, ktoré zaručujú pokoj, súkromie a pohodlie.
Celková plocha bytu je 96.56 m2 a rozloženie priestoru je starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Pozostáva z:
vstupná hala,
priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou,
3 spálne,
dve kúpeľne (z ktorých jedna je en-suite vedľa hlavnej spálne),
samostatné sanitárne zariadenie,
veľké kryté terasy s vírivkou, ktorá ponúka krásny výhľad na more a okolitú prírodu.
Okrem apartmánu prichádza:
dve súkromné parkovacie miesta,
skladovanie v suteréne budovy.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
Byt je vybavený najmodernejším zariadením a postavený z vysoko kvalitných materiálov.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach pomocou tepelného čerpadla a ďalšie pohodlie poskytuje klimatizácia v každej miestnosti.
Trojvrstvové hliníkové stolárstvo s termopanovým sklom
Kvalitný interiér drevené dvere
Elegantné kamenné podlahy
Vynikajúce sanitárne zariadenia
Byt je na predaj plne zariadený, pripravený na nasťahovanie!
Táto nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre celoročné bývanie, ale aj výnimočnou investíciou pre rekreačné alebo turistické požičovne.
Tichá lokalita, výhľad na more, vírivka, vysoko kvalitná konštrukcia a kompletné vybavenie robia túto nehnuteľnosť skutočným luxusom v blízkosti Poreča.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1440
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 281 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia