Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, krásny byt s panoramatickým výhľadom a terasou!
Poreč, sprostredkujeme predaj apartmánov v blízkosti pláže a centra mesta.
Nachádza sa na najvyššom poschodí obytného domu, je to len 300 metrov od pláže a 500 metrov od centra mesta, s krásnym panoramatickým výhľadom na more a Poreč.
Byt sa skladá z troch spální, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, kúpeľne a galérie na druhom poschodí, ktoré môžu slúžiť ako ďalšia spálňa alebo úložný priestor.
Nedávno bola inštalovaná nová kuchyňa so spotrebičmi, PVC stolárstvo s roletami a podlaha bola zmenená v obývacej izbe.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, ale v byte je aj komín, ktorý poskytuje možnosť vykurovania na drevo alebo pelety.
Byt je kategorizovaný na turistický prenájom, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť alebo ideálne riešenie pre rezidenčnú záležitosť, vzhľadom na blízkosť všetkých potrebných zariadení a atraktívnu polohu v Poreči.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1985
- ID inzerátu
- 344600
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 826 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
