Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, wunderschöne Wohnung mit Panoramablick und Terrasse!
Poreč, vermitteln wir den Verkauf einer Wohnung in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums.
Das Hotel liegt im obersten Stock eines Wohnhauses, nur 300 Meter vom Strand und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit einem schönen Panoramablick auf das Meer und Poreč.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Galerie im zweiten Stock, die als zusätzliches Schlafzimmer oder als Stauraum dienen kann.
Vor kurzem wurde eine neue Küche mit Geräten installiert, PVC-Tischlerei mit Rollläden installiert und im Wohnzimmer wurde der Boden geändert.
Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen möglich, aber die Wohnung hat auch einen Schornstein, der eine Heizoption auf Holz oder Pellets bietet.
Die Wohnung ist für die touristische Vermietung kategorisiert, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit oder zur idealen Lösung für die Wohnungsfrage macht, angesichts der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und der attraktiven Lage in Poreč.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 329 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 1985
- Anzeigen-ID
- 344600
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 3 826 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
