Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila na predaj v oblasti Poreč
Na predaj je priestranná vila v blízkosti Poreča s panoramatickým výhľadom na more.
Vila sa nachádza v krásnej pokojnej lokalite iba 3 km od Zelena Laguna Poreč, a 6 km od centra mesta Poreč.
Pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia s celkovou plochou 360 m2 a 1200 m2 záhrady.
V suteréne so samostatným vchodom sa nachádza obývacia izba s krbom a vínnou pivnicou, kúpeľňa a garáž.
Vínna pivnica je navrhnutá a postavená tak, aby bola teplota miestnosti prispôsobená skladovaniu vína a pozostáva z dvoch miestností - výstavnej miestnosti a špajze, ktoré sú prispôsobené skladovaniu fliaš vína.
Vysoké prízemie nás vedie do obývacej izby a kuchyne s jedálenským kútom, z ktorého môžete vystúpiť na priestrannú terasu - zimnú záhradu, kde si môžete vychutnať v lete aj v zime na panoramatický výhľad na more.
V prízemí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC pre hostí a špajza.
Priestranná záhrada tejto nádhernej vily vám umožní stráviť čas s rodinou a priateľmi v letnej kuchyni, kde je gril s jedálenským stolom, bazénom a vonkajšou sprchou.
Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia obývacia izba a tri spálne a kúpeľňa s WC.
Dve spálne majú výstup na terasu, z ktorej ponúka ešte krajší výhľad na more a istrijské prírodné krásy.
Vila je vykurovaná plynom a má vlastnú kotolňu v suteréne, ako aj sklad pre záhradné náradie.
Je vybavený alarmom proti vlámaniu a požiarnym poplachom, kamerami pokrývajúcimi záhradnú plochu, kovaným plotom okolo celej budovy a parkovacími miestami 3 na pozemku.
Táto nehnuteľnosť je zriedkavá na trhu z niekoľkých dôvodov: miesto, ktoré umožňuje kombinovať pohodlie a pohodlie - extrémne tiché a pritom blízko mora, pláží a mestských zariadení, priestranná záhrada a priestor obytného priestoru, ktorý obsahuje dve obytné jednotky a ďalšiu malú v suteréne a panoramatický výhľad na more.
Je pozoruhodné, že obsahuje vínnu pivnicu rozdelenú na dve miestnosti, ktoré budúcim majiteľom poskytnú pridanú hodnotu a možnosť využívať výhody istrijského regiónu.
Pohodlie a elegancia tejto nehnuteľnosti ju robia nádhernou a odlišujú ju od iných ponúk na trhu.
Okrem jeho krásy, odporúčame ho pre svoje krásne zdobené priestranné záhrady, kde si môžete vychutnať teplé letné večery s jedlom alebo pri bazéne, alebo v zime, v zimnej záhrade s výhľadom na more a krásnu istrijskú krajinu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
1 300 000 € · 360 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 044 588 € · 361 m²
2 894 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 360 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 200 m²
- Izby
- 7
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 344892
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 111 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 360 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 760 000 €; Ardor real estate agency – 760 000 €; Sendi Real Estate – 760 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
