Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten / byt v blízkosti mora – prvý nasťahovateľný s daňovou výhodou
Na predaj je vysokokvalitný byt v novostavbe na 2.
poschodí, obytná plocha 70 m², umiestnený na atraktívnej lokalite, len cca 400 metrov od mora.
Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov a moderným vybavením a skladá sa z vstupnej časti resp. chodby, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, jednej kúpeľne a samostatného WC.
Nehnuteľnosť má tiež krytú loggiu s celkovou plochou 10,50 m² a vlastné parkovacie miesto na dvore.
Byt je novostavba a predáva sa ako prvý obývateľ, postavený z kvalitných materiálov.
Vybavenie zahŕňa elektrické rolety, komáre na oknách, podlahové kúrenie v kúpeľni a prípravu na krb.
Veľké sklenené plochy umožňujú množstvo prirodzeného svetla a príjemný pobyt.
Lokalita je pokojná, ale dobre prepojená, v blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalšej infraštruktúry.
Zvlášť sa zdôrazňuje, že ide o predaj prostredníctvom spoločnosti, kvôli čomu kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú výhodu.
Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, ako dom na dovolenku alebo ako atraktívna investícia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 97 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 94 %
Primošten
382 000 € · 74 m²
5 162 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360971
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
