Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 143 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten / mieszkanie w pobliżu morza – gotowe do zamieszkania z ulgą podatkową
Na sprzedaż jest wysokiej jakości mieszkanie w nowej inwestycji na 2. piętrze, powierzchnia mieszkalna 70 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie ok. 400 metrów od morza. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i nowoczesnym wyposażeniem, składa się z wejścia czyli korytarza, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, jednej łazienki i osobnego WC. Nieruchomość posiada również zadaszoną loggię o łącznej powierzchni 10,50 m² oraz własne miejsce parkingowe na podwórzu. Mieszkanie jest nową inwestycją i sprzedawane jest jako pierwsze do zamieszkania, zbudowane z wysokiej jakości materiałów. Wyposażenie obejmuje elektryczne rolety, moskitiery na oknach, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz przygotowanie pod kominek. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła i przyjemny pobyt. Lokalizacja jest spokojna, ale dobrze skomunikowana, w pobliżu sklepów, restauracji i pozostałej infrastruktury. Szczególnie podkreśla się, że jest to sprzedaż poprzez firmę, w związku z czym nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną korzyść finansową. Nieruchomość jest idealna do własnego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub jako atrakcyjna inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 510 €/m²

Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 044 €/m²–5 251 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Primošten 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Primošten 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 99 %

Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 97 %

Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Podobieństwo 96 %

Primošten 276 242 € · 74 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 96 %

Primošten 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 95 %

Primošten 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 94 %

Primošten 382 000 € · 74 m² 5 162 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Primošten
Powiat: Primošten
Żupania: Šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22202
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 360971

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.