Apartma Primošten
Naprodaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primočen / stan v bližini morja – prvi vseljiv z davčno ugodnostjo
Na prodaj je visokokakovosten stan v novogradnji na 2.
katu, stanovanjske površine 70 m², postavljen na atraktivni lokaciji, le cca 400 metrov od morja.
Stan izstopa s funkcionalno razporejenimi prostori in moderno opremo ter se sestavlja iz vhodnega prostora oziroma hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, ene kopalnice in ločenega WC-ja.
Nepremičnina ima tudi natakljivo loggo skupne površine 10,50 m² ter lastno parkirno mesto v dvorišču.
Stan je novogradnja in se prodaja kot prvi vseljiv, zgrajen iz kakovostnih materialov.
Oprema vključuje električne rolete, komarnike na oknih, talno ogrevanje v kopalnici ter pripravo za kamin.
Velike steklene površine omogočajo obilje naravne svetlobe in prijetno bivanje.
Lokacija je mirna, a dobro povezana, v bližini trgovin, restavracij in druge infrastrukture.
Posebej izstopa, da gre za prodajo preko podjetja, zaradi česar kupec ne plača davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prednost.
Nepremičnina je idealna za lastno bivanje, kot hiša za počitek ali kot atraktivna investicija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Primošten
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
307 350 € · 68 m²
4 520 €/m²
Podobnost 97 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360971
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
