Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica/ Moderný trojizbový byt vo výbornej lokalite
Nový moderný trojizbový byt v Rogoznici sa nachádza na prvom poschodí v budove, ktorá má tri obytné jednotky.
Budova je v záverečnej fáze výstavby a bude nasťahovateľná vo februári 2025.
Obytný priestor má 119,80 m² plus cca. 10 m² úložiska v suteréne, a skladá sa z priestrannej kuchyne, obývacej izby s balkónom o rozlohe 19 m², troch spální s parketom, dvoch kúpeľní a samostatného WC.
Technické vybavenie zahŕňa štyri klimatizačné systémy, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a v kuchyni‑obývačke, moskytiéry na oknách, hands‑free systém a spoločný solárny systém na prípravu teplej vody pre všetky obytné jednotky.
Čím túto nehnuteľnosť odlišuje, sú kvalitné stavebné materiály, súčasná architektúra a moderné usporiadanie priestorov.
Ďalšou výhodou je blízkosť mora (cca. 70 m) a osvetlená promenáda (cca. 5 km), ktorá vedie do centra Rogoznice, ako aj prístup po asfaltovej ceste.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť mora, súkromie a ticho.
V predajnej cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta a spomínané úložisko v suteréne.
Nehnuteľnosť je ideálna pre turistické podnikanie alebo ako pohodlný apartmán pre súkromné použitie.
Dohodnite si termín prehliadky okamžite alebo nás kontaktujte pre viac detailov!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 88 %
Rogoznica
583 000 € · 116 m²
5 026 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 119 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 361054
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
