Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Podkrovný apartmán Senj-Bunica
Predávame byt v novostavbe na vynikajúcej pozícii len 70m od mora s otvoreným výhľadom na Velebitský kanál a ostrovy.. Byt je v rohu bau fáze výstavby a ako taký sa predáva. Prevedená elektrina, voda, kanalizácia, separator, inštalácie pre klimatizačné zariadenia, keramika po schodoch, dvere na drevárni. Byt sa nachádza v podkroví a skladá sa z kuchyne a obývacej izby, kúpeľne a izby, celkovej plochy 48,70 m2 s príslušným parkovacím miestom. Možnosť dohody s dodávateľom dokončiť byt za doplatok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 083 €/m²

Medián podobných ponúk 3 888 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 449 €/m²–4 026 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 166 000 € · 47 m² 3 532 €/m² Podobnosť 98 % Senj 196 248 € · 50 m² 3 925 €/m² Podobnosť 96 % Senj 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Podobnosť 93 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Podobnosť 92 % Senj 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 91 % Senj 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnosť 91 % Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnosť 89 % Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 96 €–192 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

80 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366102

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj

Senj je mesto a obľúbené letovisko v južnej časti Kvarnerského zálivu, v Chorvátsku. Nachádza sa 60 km juhovýchodne od Rijeky, v severozápadnej časti Licko-senjskej župy, priamo na úpätí pohoria Velebit. Mesto tvorí 27 osád, v ktorých žije 8 132 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 5 973

Zdroj: Wikipedia