Stan Senj

Opis nekretnine

Senj-Bunica apartman u potkrovlju
Prodajemo stan u novogradnji na odličnoj poziciji svega 70m od mora sa otvorenim pogledom na Velebitski kanal i otoke.. Stan je u roh bau fazi gradnje i kao takav se prodaje. Provedena struja, voda, kanalizacija, separator, instalacije za klima uređaje, keramika po stepeništu, vrata na drvarnici. Stan se nalazi u potkrovlju i sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i sobe, ukupne površine 48,70 m2 sa pripadajućim parkiralištem. Mogućnost dogovora sa izvođačem da dovrši stan uz doplatu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 903 €/m²

Razlika od medijana -46,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 580 €/m²–4 123 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 166 000 € · 47 m² 3 532 €/m² Sličnost 98 % Senj 196 248 € · 50 m² 3 925 €/m² Sličnost 96 % SENJ 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Sličnost 93 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Sličnost 92 % Senj 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 91 % SENJ 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Sličnost 91 % Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Sličnost 89 % Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 96 €–192 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

80 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366102

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 100 000 € · Cijena po m²: 2 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia