Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 100 000 € 2 083 €/m²

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in Senj-Bunica
Wir verkaufen eine Wohnung im Neubau auf hervorragender Lage, nur 70 m vom Meer entfernt, mit freiem Blick auf den Velebitski‑Kanal und die Inseln.. Die Wohnung befindet sich in der Rohbauphase und wird als solche verkauft. Strom, Wasser, Abwasser, Separator, Klimaanlageninstallationen, Keramik im Treppenhaus, Tür zur Holzschreinerei bereits verlegt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und besteht aus Küche und Wohnbereich, Bad und Zimmer, Gesamtfläche 48,70 m2 mit zugehörigem Parkplatz. Möglichkeit, mit dem Bauunternehmer zu vereinbaren, die Wohnung gegen Aufpreis fertigzustellen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 083 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 903 €/m²

Abweichung vom Median -46,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 580 €/m²–4 123 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 €–192 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 100 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 80 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 366102

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 100 000 € · Preis pro m²: 2 083 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.