Apartmán Povljana

Povljana, pag - 2 izbový byt v novostavbe, prízemie
NA PREDAJ! Predáva sa byt (S1) v prízemí novostavby obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami s výhľadom na more v obci Povljana na ostrove Pag. Byt má 77,74 m2 plochy so všetkými príslušenstvami a v podstate je dvojposchodový s dennou obývačkou a vlastnou záhradou – záhradou. Skladá sa z: - vstupnej chodby - open space dennej časti s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu - spálnej izby - spálnej izby - skladovej miestnosti - kúpeľne s WC - krytých terás s neobmedzeným výhľadom na more Bytu patrí jedno parkovacie miesto s výťahom pred objektom – každé parkovacie miesto je vybavené prípravou inštalácie na nabíjanie elektrických áut. Stavba je dokončená, bola nasadená vonkajšia stolárska výbava: Aluplast stolárstvo, elektrické podnožné rolety, komárové siete, 4S sklá (4S = Four seasons sklá, štyri ročné obdobia – regulujú priepustnosť tepla podľa ročného obdobia, teda vonkajšej teploty, v lete znižujú prehrievanie zvýšenou reflexiou slnečných lúčov, v zime umožňujú ohrievanie slnečnými lúčmi a zabezpečujú zvýšenú izoláciu a predchádzajú kondenzácii, zabezpečujú nižšie náklady na kúrenie a klimatizáciu). Táto moderná a špičková novostavba, ktorá je vo fáze výstavby, sa nachádza na dobrej lokalite v tichom časti Povljany, je vzdialená 400 metrov od mora a piesočnej pláže, otvoreného výhľadu na more a 120 metrov od centra obce. Blízkosť všetkých potrebných služieb pre príjemný a pokojný odpočinok. Najbližšia pláž je piesočná a vhodná pre rodiny aj starších ľudí. Množstvo prirodzeného svetla zabezpečujú veľké sklenené steny – v denných obývačkách sklenené steny 4 m x 2,2 m a orientácia každého apartmánu na tri strany. Zavedený investor sa postaral, aby táto novostavba vynikala najkvalitnejším spôsobom výstavby podľa najvyšších štandardov odboru so špeciálnou pozornosťou na každý detail: - Kvalitné materiály; v stavebníctve použité len najkvalitnejšie materiály. Základný konštrukčný systém budovy je výstuže betónový, steny z Porotherm profi tehál. - Klimatizačné zariadenie na kúrenie a chladenie v každej spálnej izbe a dennej obývačke - Podlahy pokryté prvotriednymi podkladmi - Prvotriedna keramika a sanitárne zariadenia - PVC ISO stolárstvo s elektrickými roletami a komárovými sieťami na ochranu pred komármi a hmyzom - Veľké sklenené plochy - Zábradlia terás sú kombináciou plného a skleneného zábradlia - Protivlôčové a protipožiarne vstupné dvere - Videoportafón, satelitná televízia - Všetky priestory majú vhodnú tepelnú a hydroizoláciu, ako aj zvukovú izoláciu. - Zvuková izolácia medzipodlažnej konštrukcie - Podlahové kúrenie v denných obývačkách a kúpeľniach KUPUJÚCI NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ! Predpokladané dokončenie výstavby a nasťahovanie sa očakáva 12/2024. roku. Dokumentácia a vlastníctvo v poriadku. Všetky ďalšie informácie na dopyt. Prehliadka možná po predchádzajúcej dohode.