Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - byt v exkluzívnej novostavbe 2S+DB
Na predaj je byt v novostavbe v Umagu, celková podlahová plocha 78,99 m².
Byt sa skladá z vnútorného priestoru 57,57 m², terasy 6,48 m², záhrady 30 m², úložiska 2,44 m² a krytého parkovacieho miesta 12,50 m².
Celková využiteľná plocha, vypočítaná podľa koeficientov, je 67,16 m², čo poskytuje reálny prehľad o funkčnosti bytu.
Atraktívna lokalita v blízkosti mora a všetkých potrebných služieb, s ďalšími výhodami ako záhrada a parkovacie miesto, robí tento byt vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
355 000 € · 78 m²
4 551 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
339 000 € · 78 m²
4 346 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
369 000 € · 75 m²
4 920 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 78 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372304
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
