Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - 2S +DB byt v exkluzívnej novostavbe
Umag, novostavba v pokojnom prostredí, 2S+DB s balkónom, garážou a skladiskom
V rámci kvalitnej novostavby Fortis Umag je na predaj dvojizbový byt s obývačkou, ktorý dokonale spája funkčnosť, pohodlie a moderný štýl.
Umiestnený v pokojnej časti mesta, tento byt poskytuje ideálne prostredie pre rodinný život, oddych alebo múdru investíciu na prenájom.
Byt sa rozprestiera na 66,11 m² vnútorného priestoru s premysleným usporiadaním: dve spálne, kúpeľňa, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a výstup na balkón o rozlohe 9,78 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na vonkajšie užívanie.
Praktickosť bývania je ďalej zvýraznená skladiskom o rozlohe 2,84 m² a vlastným garážovým parkovacím miestom s rozlohou 12,5 m² – všetko zahrnuté v cene.
Celková pôdorysná plocha s príponami je 91,23 m², zatiaľ čo vypočítaná plocha podľa platných koeficientov je 78,67 m².
Budova je postavená s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderný komfort.
Veľké sklené plochy zabezpečujú hojnosť denného svetla a klimatizačný systém zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Použité sú špičkové materiály a každý detail je realizovaný s vysokou starostlivosťou.
Nachádzajúci sa len niekoľko minút chôdze od mora, promenády a pláže, s ľahko dostupnými obchodmi, reštauráciami a športovými zariadeniami, Stan 57 predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť alebo investovať v priestore, ktorý ponúka viac než len štvrtý meter – poskytuje kvalitný spôsob života.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 409 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372363
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 409 000 € · Cena za m²: 5 244 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
