Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - byt v exkluzívnej novostavbe
UMAG – Byt 5, 2S+DB s terasou, záhradou, garážou a skladiskom – prvý rad k moru
Predáva sa priestranný dvojizbový byt celkovej plochy 89,48 m², dokonale umiestnený v prvom rade k moru, v bezprostrednej blízkosti pláže.
Táto nehnuteľnosť poskytuje pokoj, súkromie a pohodlie a je ideálna pre tých, ktorí chcú vychutnať krásu pobrežia a vysokú kvalitu bývania.
Detaily bytu:
Vnútorný obytný priestor: 63,09 m²
Terasa: 11,94 m²
Záhrada: 7,00 m²
Garážové parkovacie miesto: 12,50 m²
Skladisko: 1,95 m²
Účtovná plocha podľa koeficientov: 74,00 m²
Predpokladaný termín nasťahovania: koniec 2026.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, terasy a upravenej záhrady, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych.
K bytu patrí aj skladisko a garážové parkovacie miesto, zahrnuté v cene.
Lokalita:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Umaga, s priamym prístupom k moru a promenáde.
V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, pláž a verejná doprava.
Vhodné pre trvalý pobyt, ako víkendový dom alebo investícia pre turistický prenájom.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Byt je výnimočná príležitosť, ktorú nesmiete prehliadnuť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
375 000 € · 75 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
395 000 € · 75 m²
5 267 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
409 000 € · 75 m²
5 453 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Veľkosť pozemku
- 7 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372382
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 581 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
