Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, penthouse s panoramatickým výhľadom na more! Novostavba!
Mesto Krk – penthouse v novostavbe s strešnou terasou a výhľadom na more! Na predaj je penthouse v meste Krk, umiestnený v urbánnej vile v výstavbe, len 600 m od mora. Atraktívna lokalita v okolí urbánnych víl, s blízkosťou všetkých služieb, je vhodná pre celoročné bývanie a dovolenku na ostrove Krk. Apartmán s rozlohou 150 m² sa skladá z vstupného priestoru, skladovacej miestnosti, troch spální, troch kúpeľní a priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu s rozlohou 23 m². Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s rozlohou 88 m² s očarujúcim výhľadom na more. Penthouse má k dispozícii sklad v suteréne a dve parkovacie miesta. Moderný architektonický projekt zahŕňa funkčný rozvrh priestorov, kvalitné materiály a klimatizáciu všetkých priestorov. DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Očakávaný nastup: leto 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 913 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 589 €/m²–5 641 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnosť 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 93 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 93 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 92 % Krk 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Podobnosť 92 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 €–1 038 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

173 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

600 m

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

375676

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia