Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, penthouse s panoramskim pogledom na morje! Novogradnja!
Mesto Krk – penthouse v novogradnji s strešnim terasom in razgledom na morje! Na prodajo je penthouse v mestu Krk, postavljen v urbani vili v gradnji, le 600 m od morja. Atraktivna lokacija v okolici urbanih vil, blizu vseh storitev, primerna je za celoletno bivanje in počitnice na otoku Krku. Apartma površine 150 m² sestavlja vhodni prostor, shramba, tri spalnice, tri kopalnice ter prostorna kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na teraso površine 23 m². Notranje stopnišče vodi na strešno teraso površine 88 m² s očarljivim razgledom na morje. Penthouseu pripadata shrambo v kleti in dva parkirna mesta. Moderen arhitekturni projekt vključuje funkcionalno razporeditev prostorov, kakovostne materiale in klimatizacijo vseh prostorov. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin. Pričakovano vselitev: poletje 2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 589 €/m²–5 641 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 93 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 93 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Krk 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 606 €–1 038 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

173 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

600 m

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

375676

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia