Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Krk, penthouse z panoramicznym widokiem na morze! Nowa budowa!
Miasto Krk – penthouse w nowej inwestycji z tarasem na dachu i widokiem na morze! Na sprzedaż jest penthouse w mieście Krk, położony w miejskiej willi w budowie, zaledwie 600 m od morza. Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu miejskich willi, blisko wszystkich udogodnień, odpowiednia do całorocznego zamieszkania i wypoczynku na wyspie Krk. Apartament o powierzchni 150 m² składa się z przedpokoju, schowka, trzech sypialni, trzech łazienek oraz przestronnej kuchni z jadalnią i salonem z wyjściem na taras o powierzchni 23 m². Wewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 88 m² z zachwycającym widokiem na morze. Do penthouse'a przynależy schowek w piwnicy i dwa miejsca parkingowe. Nowoczesny projekt architektoniczny obejmuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od transakcji nieruchomości. Planowane wprowadzenie się: lato 2027.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 913 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 589 €/m²–5 641 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 93 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 93 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 92 % Krk 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 92 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 €–1 038 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

850 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

173 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

3

Odległość od morza

600 m

Klimatyzacja

Tak

Piwnica

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

375676

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia