Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, penthouse s panoramskim pogledom na more! Novogradnja!
Grad Krk – penthouse u novogradnji s krovnom terasom i pogledom na more! Na prodaju je penthouse u gradu Krku, smješten u urbanoj vili u izgradnji, svega 600 m od mora. Atraktivna lokacija u okruženju urbanih vila, uz blizinu svih sadržaja, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje i odmor na otoku Krku. Apartman površine 150 m² sastoji se od ulaznog prostora, ostave, tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 23 m². Unutarnje stepenište vodi na krovnu terasu površine 88 m² s očaravajućim pogledom na more.  Penthouseu pripadaju spremište u podrumu i dva parkirna mjesta. Moderan arhitektonski projekt uključuje funkcionalan raspored prostorija, kvalitetne materijale i klimatizaciju svih prostorija. PDV je uračunat u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Očekivano useljenje: ljeto 2027.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 589 €/m²–5 641 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 93 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 93 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 92 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Sličnost 92 % Krk 485 000 € · 168 m² 2 887 €/m² Sličnost 92 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 606 €–1 038 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

173 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

600 m

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

375676

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia